• 王雪楠 法律执业者
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律师解答(1,375)

问

高评高贷买卖房屋卖家要承担什么责任吗？

答
您好，如果您的房产已经办理了抵押登记，那么房产证原件不需要放在银行的。建议先再多方面了解一下银行客户经理建议的可行性，有抵押的情况下，房产是否能够过户、申请贷款。另外，高评高贷后，您亲戚的负债也虚高，如果您还不上贷款，您亲戚就要支付。
用户：匿名 银行借贷 | 2024-05-16 20:46:08
问

关于抵押贷款强制债权文书以及与银行协商等问题？

答
您好，现就您的问题简单回答如下。该条款是让银行有比较充分的时间去申请执行，您也可以理解为银行有时间跟您协商。建议您尽快想办法筹款，先还一部分，和银行协商制订还款计划。查封等手续是法院执行局办理，会提前跟您联系，文明执法，不会乱翻。
用户：匿名 银行借贷 | 2024-05-16 16:17:05
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如图所示，抵押贷款签署的公证书。

答
您好，债权到期后，一般银行会先催款，您也可以主动与银行沟通，协商还款计划，争取分期偿还。拍卖也要经过评估、公示等程序，一两个月不能完成。建议您积极筹款，与银行主动沟通。
用户：匿名 银行借贷 | 2024-05-15 19:27:25
问

想找律师帮我修改一下，内容已写完

答
您好，如果是民事问题，不涉及到行政部门，那么您想举报到什么部门呢，不一定会处理。如果您不方便处理起诉事宜，可以委托当地律师代为处理。
用户：匿名 名誉及隐私 | 2024-05-13 15:30:56
问

收到威胁恐吓短信

答
您好，如果只是短信骚扰，报警后最多可能涉及到行政拘留，不会影响到子女。您爱人工作不会收到影响，孙子女也不会收到影响。建议积极沟通解决，防止矛盾进一步扩大，如果涉及到刑事案件，可能会影响子女、孙子女未来政审。
用户：匿名 治安处罚 | 2024-05-13 15:11:35
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无固定期合同，企业效益不好，要求待岗，说影响补偿？

答
您好，建议深入了解企业实际情况，收集好企业出具的书面材料。如果企业经营效益不好，不能投入全部产能，的确有可能间歇性待岗，即有生产任务时要求职工上班，没有时要求职工待岗，但注意正常上班期间工资应按原标准发放。这是企业自救的办法，如果企业没有虚构事实，且出具正式书面通知，就属于正常管理方式。当然，如果企业拒绝出具书面通知，或经济状况与告知不一致，则不排除公司在有意降低经济补偿标准。经济补偿计算基数是离职前十二个月的平均工资。 ...展开
用户：匿名 劳动合同 | 2024-05-13 12:01:41
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有关林业局延迟退休

答
您好，按您的说法，您父亲是属于特殊工种可以办理提前退休的情形嘛？在单位办理退休还是在人社局办理退休手续？如果是在人社局办理，建议直接去窗口咨询政策。
用户：匿名 其他 | 2024-05-13 09:27:57
问

限制高消费可以坐动车d字头二等座吗？

答
可以。列车中，高铁、动车一等座、软卧不可以，其他可以。 《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定，被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；……（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。…… ...展开
用户：匿名 信用卡欠款 | 2024-04-29 15:56:42
问

男方故意经常拖延抚养费

答
您好，对方拖欠抚养费的，您可以孩子名义起诉要求男方支付，如果对方一直不给，可以每隔几个月起诉一次，如果抚养费偏低，还可以要求适当提高。注意收集好相关证据，如教育、医疗的票据，对方拒绝支付的沟通记录等等。如果判决下后，对方仍不主动履行，可以申请法官强制执行。 当然，在起诉前，您可以先到对方单位，找对方领导谈谈。在执行阶段，也可以请执行法官到男方单位了解情况。 ...展开
用户：匿名 结婚离婚 | 2024-04-29 12:26:48
问

我是无限期合同，现企业要求签订待岗协议，待岗协议是否有问题

答
您好，建议您慎重考虑是否签订该协议，注意以下几点问题： 1、单位长期拖欠工资，且要与职工签订待岗协议，可以推测单位已陷入经济困境，请关注单位是否还有能力发放工资、缴纳社保、支付经济补偿，是否承诺由经济效益较好的关联单位代为支付。 2、协议名为“待岗协议”，实为降薪协议，即不安排培训，也不承诺有机会重新安排合适岗位，而职工还必须无条件配合单位工作，恐怕一定时期内会要求职工正常上班，完成“历史遗留”问题，但只按协议发放最低工资。 3、没有看到有关于经济补偿的内容，如果职工普遍薪资较高、工龄较长或接近退休年龄，那么可能单位是在谋求降低经济补偿金额，甚至规避《劳动合同法》第四十二条规定“劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:……（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的”，以协商一致为由，违法辞退职工。 综上，如果确定单位确实经济已经陷入严重困难，建议组织单位职工，根据《劳动合同法》第三十八条“ （二）未及时足额支付劳动报酬的”之规定，尽快提起劳动仲裁，要求单位补发工资、支付经济补偿，避免劳动者的损失进一步扩大。 ...展开
用户：匿名 劳动合同 | 2024-04-29 12:16:23
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